Solder ses credits avec un rachat de credits

Solder ses credits avec un rachat de credits




Solder ses credits avec un rachat de credits

Solder ses crédits avec un rachat de credits.

Lorsque l’on réalise un rachat de credits, la finalité est de remplacer tous ses prêts par un credit unique.

Lorsque vous sollicitez un courtier pour un regroupement de credit, une de ses missions est de veiller à la mise en place de votre dossier.

En pratique, une fois votre offre de prêt acceptée et signée de votre part, l’établissement bancaire se doit d’attendre la fin du délai légal de rétractation.

Ces délais varient suivant la nature de l’offre de prêt.

Dès le délai écoulé, l’établissement de credit va procéder à la mise en paiement de votre dossier de rachat de credits.

Suivant les sociétés de credit et la nature du crédit (rachat de credits locataire ou rachat de credits propriétaire), les modalités de remboursement peuvent être différentes : virement, chèque, remboursement par un notaire… Dans tous les cas, cette opération est à la charge de la banque.

Lors de la constitution de votre demande de rachat de credits avec votre courtier suite à une situation de surendettement, nous vous demandons la plus grande vigilance, car c'est à cette étape que les montants des crédits à rembourser vont être définis.

Il est donc très important d’indiquer avec précision les capitaux restants dus pour chaque credit (credit auto, credit immobilier, credit revolving..). Tout comme il est important de bien préciser l’adresse et les références de vos credits à rembourser. Une erreur dans la préparation de votre dossier de rachat de credits pourrait avoir des conséquences sur votre endettement.

Il existe toujours une différence entre le montant du nouveau prêt et le solde de tous vos credits, frais afférents à l’opération de rachat de credits compris. Cette différence, appelée trésorerie, sera virée directement sur votre compte bancaire. Dans le cas d’un rachat de credits propriétaire, nécessitant l’intervention d’un notaire, la trésorerie vous sera, soit remise sous forme de chèque de banque lors du rendez vous avec ce dernier, soit virée sur votre compte courant.

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Lexique Financier

• Accession à la propriété

• Acte authentique

• Acte de vente

• Acte notarié

• Acte sous seing privé

• Administrateur de biens

• Admission

• Adosser

• Agent commercial

• Agent immobilier

• Agios

• Aide personnalisée au logement (APL)

• Amortissement

• Apport personnel

• Arrhes

• Assurance de prêt individuelle

• Assuré

• Autorisation de prélèvement

• Avenant

• Ayant droit

• Bail

• Bordereau d inscription

• Cadastre

• Capacité de remboursement

• Capitalisation

• Cas de force majeure

• Caution personnelle

• Caution réelle

• Cautionnement

• Certificat de conformité

• Charges

• Commission d agence

• Compromis de vente

• Condition résolutoire

• Conditions suspensives

• Conservation des hypothèques

• Contrat d assurance

• Contrat de prêt

• Contrat de réservation

• Contribuable

• Copropriété

• Courtier Intermédiaire opérations Bancaires

• Couverture de prêts

• Crédirentier

• Crédit à court terme

• Crédit à long terme

• Crédit à moyen terme

• date d'effet d'une délégation d'asurance

• Débirentier

• Dédit

• Déficit foncier

• Délai de réflexion

• Délai de rétractation

• Délégation d'assurance

• Devis

• Donation partage

• Droit de préemption

• Droit d enregistrement

• Droits acquis

• Droits de mutation

• Échéance

• Effet (date d effet, prise d effet)

• Endettement

• Enregistrement

• État des lieux

• Euribor

• Exclusion

• Expert immobilier

• Expropriation

• Expulsion

• Fichier immobilier

• Fichier national des incidents de remboursement des crédits aux particuliers (FICP)

• Fonds propres

• Formule exécutoire

• Fractions indivises

• Gage

• Garantie

• Garantie biennale

• Garantie d achèvement

• Garantie de livraison

• Garantie de parfait achèvement

• Garantie de revente

• Garantie décennale

• Hypothèque

• IAD (invalidité absolue et définitive)

• ICC (indice du coût de la construction)

• Impôt foncier

• Impôts locaux

• Incapable

• Indice

• Indivision

• Intérêts d emprunt

• Intérêts intercalaires

• IPT

• ITT

• Lot

• Lot de copropriété

• Lotissement

• Mainlevée

• Maître d ouvrage

• Maître d œuvre

• Mandat

• Marchand de biens (opérations de)

• Marché hypothécaire

• Millièmes (ou tantièmes)

• Minute d un acte authentique

• Mise en demeure

• Mitoyenneté

• Mobilisation

• Moins value immobilière

• Multi propriété

• Mutation

• Nantissement

• Non résident (notion fiscale)

• Notaire

• Nue propriété

• Nullité

• Obligation

• Offre de prêt

• Parties

• Parties communes

• Parties privatives

• Patrimoine

• Pénalités de remboursement anticipé

• Période de différé

• Période de disponibilité

• Période de remboursement

• Permis de construire

• Pibor

• Plan de remboursement (tableau d amortissement)

• Plus value immobilière

• Prêt amortissable

• Prêt in fine

• PTIA

• Questionnaire de santé

• Questionnaire médical

• RC pro

• Risque aggravé

• SCI

• SCPI

• Scrivener

• Servitude

• Surendettement

• Taux capé

• Taux fixe

• Taux nominal

• Taxe d'habitation

• Taxe foncière

• Tontine

• TVA à taux réduit

• Urbanisme

• Usucapion

• Usufruit

• Valeur à neuf

• Valeur d'usage

• Valeur de rachat

• Valeur de réduction

• Valeur locative

• Valeur vénale

• Vente en l'état futur d'achèvement

• Vente par adjudication

• Vente sur plan

• Vetusté

• Viager

• Vice caché

• Villa

• ZAC

• ZAD

• ZFU

• Zonage

Indices/taux en Vigeur


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