Report d échéance pour rachat de credits

Report d échéance pour rachat de credits




Report d échéance pour rachat de credits

Dans les conditions générales du contrat de prêt sont stipulées si vous disposez de la possibilité d’effectuer un report d’échéance durant la durée de remboursement de votre rachat de credits.

C’est un dispositif offrant de la souplesse dans votre rachat de credits. Cette option de confort, n’est pas la seule qui peut vous être offerte. Chaque établissement de credit développant ses propres avantages commerciaux pour ce différencier.

Toutefois, il est a remarquer que cette option est assez paradoxale dans ce type de dossier, car un rachat de credits est initialement destiné à l’assainissement d’une situation financière délicate. Le but étant de réduire son taux endettement mensuel afin de réduire la part des mensualités de credits dans le budget mensuel.

Une fois le taux d’endettement normalisé et la situation budgétaire maîtrisée rien ne devrait entraver le bon déroulement du remboursement de votre rachat de credits.

Malheureusement, lorsque que les credits sont souscrits sur des périodes de 20 ans ou plus, nul n’est à l’abri de nouveaux soucis financiers. D'autant plus si vous aviez un taux d’endettement proche de la norme usuelle après restructuration. Soit aux alentour des 33 %.

Par mesure préventive, il est donc important de connaître les marges de manœuvres auxquels l'emprunteur à la possibilité de recourir en cas d’imprévus.

Par ailleurs, ces dispositifs sont présents dans beaucoup de contrats de prêts aussi bien de credits immobiliers, comme de prêts personnels. Certaines banques en ayant même fait un avantage concurrentiel et non pas manquées de le diffuser massivement.

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Lexique Financier

• Accession à la propriété

• Acte authentique

• Acte de vente

• Acte notarié

• Acte sous seing privé

• Administrateur de biens

• Admission

• Adosser

• Agent commercial

• Agent immobilier

• Agios

• Aide personnalisée au logement (APL)

• Amortissement

• Apport personnel

• Arrhes

• Assurance de prêt individuelle

• Assuré

• Autorisation de prélèvement

• Avenant

• Ayant droit

• Bail

• Bordereau d inscription

• Cadastre

• Capacité de remboursement

• Capitalisation

• Cas de force majeure

• Caution personnelle

• Caution réelle

• Cautionnement

• Certificat de conformité

• Charges

• Commission d agence

• Compromis de vente

• Condition résolutoire

• Conditions suspensives

• Conservation des hypothèques

• Contrat d assurance

• Contrat de prêt

• Contrat de réservation

• Contribuable

• Copropriété

• Courtier Intermédiaire opérations Bancaires

• Couverture de prêts

• Crédirentier

• Crédit à court terme

• Crédit à long terme

• Crédit à moyen terme

• date d'effet d'une délégation d'asurance

• Débirentier

• Dédit

• Déficit foncier

• Délai de réflexion

• Délai de rétractation

• Délégation d'assurance

• Devis

• Donation partage

• Droit de préemption

• Droit d enregistrement

• Droits acquis

• Droits de mutation

• Échéance

• Effet (date d effet, prise d effet)

• Endettement

• Enregistrement

• État des lieux

• Euribor

• Exclusion

• Expert immobilier

• Expropriation

• Expulsion

• Fichier immobilier

• Fichier national des incidents de remboursement des crédits aux particuliers (FICP)

• Fonds propres

• Formule exécutoire

• Fractions indivises

• Gage

• Garantie

• Garantie biennale

• Garantie d achèvement

• Garantie de livraison

• Garantie de parfait achèvement

• Garantie de revente

• Garantie décennale

• Hypothèque

• IAD (invalidité absolue et définitive)

• ICC (indice du coût de la construction)

• Impôt foncier

• Impôts locaux

• Incapable

• Indice

• Indivision

• Intérêts d emprunt

• Intérêts intercalaires

• IPT

• ITT

• Lot

• Lot de copropriété

• Lotissement

• Mainlevée

• Maître d ouvrage

• Maître d œuvre

• Mandat

• Marchand de biens (opérations de)

• Marché hypothécaire

• Millièmes (ou tantièmes)

• Minute d un acte authentique

• Mise en demeure

• Mitoyenneté

• Mobilisation

• Moins value immobilière

• Multi propriété

• Mutation

• Nantissement

• Non résident (notion fiscale)

• Notaire

• Nue propriété

• Nullité

• Obligation

• Offre de prêt

• Parties

• Parties communes

• Parties privatives

• Patrimoine

• Pénalités de remboursement anticipé

• Période de différé

• Période de disponibilité

• Période de remboursement

• Permis de construire

• Pibor

• Plan de remboursement (tableau d amortissement)

• Plus value immobilière

• Prêt amortissable

• Prêt in fine

• PTIA

• Questionnaire de santé

• Questionnaire médical

• RC pro

• Risque aggravé

• SCI

• SCPI

• Scrivener

• Servitude

• Surendettement

• Taux capé

• Taux fixe

• Taux nominal

• Taxe d'habitation

• Taxe foncière

• Tontine

• TVA à taux réduit

• Urbanisme

• Usucapion

• Usufruit

• Valeur à neuf

• Valeur d'usage

• Valeur de rachat

• Valeur de réduction

• Valeur locative

• Valeur vénale

• Vente en l'état futur d'achèvement

• Vente par adjudication

• Vente sur plan

• Vetusté

• Viager

• Vice caché

• Villa

• ZAC

• ZAD

• ZFU

• Zonage

Indices/taux en Vigeur


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